НАЧИНАЯ КОПАТЬ КОТЛОВАН, ДУМАЕМ О МЕЛОЧАХ И ЭКОНОМИИ

Экономить начинаем сразу, например, владельцу намного дешевле нанять экскаватор, разметить границы и заплатить одному человеку, чем отдавать вопрос на откуп компании или бригаде. Простой пример – 10 часов работы, стоимость 300 $ против сметной стоимости строки «обустройство котлована» в 3000 $ (в ценах 2004 года).

Начало стройки – самый требовательный этап к деталям и мелочам

При земляных работах спланируйте, куда отваливать грунт. На фото видно, что часть оставлена по периметру для отсыпки, часть сразу вывозилась в точки, где предполагалось выравнивание рельефа –  В дальнейшем владельцы сэкономили, заплатив бульдозеру за пару часов работы, экскаватор нанимать не пришлось.

Фундамент начинается с отсыпки, ленты или подошвы, и гидроизоляции.

Важно. Не забудьте про дренажную систему по низу фундамента для отведения грунтовых вод.

При возведении стен фундамента оптимально размещать кирпич и материалы внутри периметра

·         Меньше «загаживается» прилегающая территория;

·         Лом кирпича пойдет на укрепление стяжки, а не в мусор;

·         Больше возможностей укрыть материалы от дождя.

Важно. Тщательно продумайте план привлечения спецтехники для работы, время – деньги в буквальном смысле, это большая часть расходов в смете.

Проект это хорошо, но запас карман не тянет

После того как готово основание и стены фундамента, начинается подведение коммуникаций, затратное и трудное дело. Лучше количество мест ввода предусмотреть с небольшим запасом. Появится возможность выбора, а лишние отверстия заделать проще, чем долбить прочный бетон.  Использованы три, показанные на рисунке, хотя всего было 6 подготовленных мест.

Вывод канализации также делается вместе со стенами, причём трубу заложить надо сразу, в дальнейшем она будет продолжена к септику. Трубы заглушаем, чтобы не забились мусором.

Желательно спланировать все работы таким образом, чтобы закончить в теплое время года. После готовности желательно, чтобы фундамент перезимовал без продолжения стройки. На фото конец сентября, неделя до консервации, при которой все отверстия были закрыты рамами с рубероидом, и стройка приостановилась.

Сегодня технологии позволяют всесезонную стройку, но спешка в этом процессе вредное дело. Поэтому планируем, тщательно взвешиваем все детали, размечаем зоны стройки, хранения, не забывая про планы дальнейшего освоения участка, и не торопимся стартовать. Пока не убедились, что учли все мелочи. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *